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Rue du val de grâce 75005 PARIS

Paris (75005)
Réf : 730

Votre agence KTS L'Immobilier Parisien vous présente au fond d'une copropriété arborée située à deux pas de val de grâce et du jardin du Luxembourg. Une magnifique maison d'une surface de 130m2 loi carrez répartie sur trois niveaux. Elle dispose d'une surface optimisée grâce à son plan en étoile : une entrée, cuisine dinatoire, un double séjour donnant sur de la verdure, une salle à manger (ou chambre) sous verrière, un wc indépendant, à l'étage vous trouverez une chambre spacieuse avec sa propre salle de bains et wc, un sous-sol aménagé, une buanderie, une vaste pièce pouvant faire office de chambre ou salle de jeux, ainsi qu'un wc et salle d'eau. La maison dispose également de la jouissance d'un espace arborée devant l'entrée. Place de parking dans un immeuble à proximité. Double vitrages et chaudière récente.

Bien rare, lumineux et calme.

Emplacement privilégié, à seulement 550 mètres du Jardin du Luxembourg, ce bien bénéficie d'un environnement commerçant et familial. À proximité immédiate, des établissements scolaires de renom tels que l'École Alsacienne et le lycée Stanislas..

Bien rare, lumineux et calme.

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Prix du bien 1 496 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75005
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Sous/sol OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 496 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 436 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Charges 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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